ロマネスク博多駅前第2

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 8階建 / 32戸 / RC造

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5階 / 36.75㎡の場合

相場
1,594万円
43.4万円/㎡
884
1,357
1,830
2,304
AI査定結果
推定相場価格
1,594万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,357万円〜1,830万円
36.9万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク博多駅前第2
1,599万円（43.5万円/㎡）/ 5階 / 36.75㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.53万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/151,599万円43.5万円5階 36.75㎡ 1LDK南西
2024/01/11850万円39.6万円4階 21.45㎡ 1R-
2023/11/261,799万円49.0万円5階 36.75㎡ 1LDK南西
2023/10/221,999万円54.4万円5階 36.75㎡ 1LDK-
2023/10/22650万円27.0万円6階 24.05㎡ 1K南西
2023/09/04720万円33.6万円4階 21.45㎡ 1R南西
2023/08/25985万円26.8万円5階 36.75㎡ 1R西
2023/07/24600万円24.9万円6階 24.05㎡ 1K南西
2023/07/141,280万円34.8万円5階 36.75㎡ 1R西
2023/06/02590万円21.7万円2階 27.22㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は40.81万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/15
ロマネスク博多駅前第2
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 1,599万円43.5万円36.75㎡1LDK5階 / 8階建 南西1991年32戸RC
2025/06/16イトーピア天神東
福岡市博多区対馬小路
中洲川端駅10分 1,899万円47.2万円40.23㎡1LDK2階 / 11階建 南東1992年57戸RC
2025/11/07ステイツ天神東II
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 1,699万円43.5万円39.09㎡2K9階 / 9階建 南東1991年42戸RC
2024/06/05グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅10分 1,580万円36.4万円43.45㎡2LDK3階 / 11階建 南西1987年54戸SRC
2025/06/10サーパス大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 2,380万円53.6万円44.39㎡1LDK7階 / 14階建 南西1990年72戸SRC
2025/07/20ロマネスク呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅6分 1,950万円48.2万円40.46㎡2DK4階 / 9階建 南西1990年24戸RC
2025/06/01ダイナコート千代県庁口
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅1分 1,580万円44.5万円35.51㎡1R2階 / 13階建 北東1991年50戸SRC
2025/11/06アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 1,500万円36.3万円41.28㎡2DK6階 / 11階建 西1986年40戸SRC
2024/02/25じゅうグランドモア県庁口
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅6分 1,250万円37.9万円33.01㎡1LDK7階 / 8階建 北1991年21戸RC
2025/07/22ステイツ博多駅II
福岡市博多区堅粕五丁目
博多駅10分 1,480万円35.9万円41.25㎡2K3階 / 8階建 南東1991年21戸RC
2024/04/27フォーラム美野島
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅18分 1,380万円33.5万円41.25㎡1LDK10階 / 11階建 南東1992年63戸SRC
2025/11/09ルネスロワール博多駅南
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅13分 1,880万円41.3万円45.54㎡1LDK1階 / 11階建 南東1991年68戸RC
2025/04/24ステイツ博多駅南
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅20分 1,020万円33.0万円30.9㎡2K1階 / 7階建 北東1990年17戸RC
2024/02/24サーパス博多駅前
福岡市博多区美野島三丁目
博多駅16分 1,000万円32.9万円30.4㎡1K4階 / 14階建 -1992年77戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション博多駅南第3
福岡市博多区比恵町
東比恵駅7分 1,800万円43.3万円41.6㎡1LDK8階 / 14階建 南1992年60戸SRC
2024/01/07博多駅南マンション
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅16分 1,060万円32.7万円32.4㎡1DK4階 / 11階建 南1990年78戸RC
2024/03/21フォーラム博多駅南
福岡市博多区博多駅南三丁目
博多駅14分 1,980万円47.7万円41.48㎡1LDK2階 / 11階建 南西1990年77戸SRC
2023/12/04グランピアマンショングーテンハイツ空港南
福岡市博多区金の隈三丁目
雑餉隈駅35分 1,490万円46.0万円32.37㎡2LDK2階 / 7階建 南東1989年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市博多区では5.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市博多区
25.0万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名ロマネスク博多駅前第2
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩10分
築年月1991年
階数8階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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